信息公開
深圳福建大廈A座904房競價招租公告
一、標的基本情況及風險提示
1、招租標的位于深圳市福田區彩田路福建大廈A座9層A904室，建筑面積106.57㎡，簡單裝修。
2、該房屋尚未取得產權證，只有集資建房證明。
3、原租賃合同到期日：2020年11月13日。
二、租賃標的用途、租賃期限、競租底價等
1、租賃用途為辦公；
2、租賃期限3年；
3、競租底價月租金75元（7993元/㎡/月）。租金按月結算，租賃履約保證金為2個月租金。
三、承租方應具備的基本條件：
合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營。
2、承租方應具備繳付合同簽定時應支付的租賃保證金和首期租金的經濟能力，及履行租賃合同約定的責任和義務的能力。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。
4、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設施如供電負荷、電樓數量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產法規定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓教學機構、倉庫、及對外營業的餐飲旅業。
五、競租人須提交的報價材料要求
1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件（簽字及手印）及密封的報價書。若委托報名的須有競租人授權委托書（簽字及手印）及被授權人身份證原件、復印件。
2.非自然人參與競價的，需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照（加蓋公章）等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件（加蓋公章）和密封的報價書。委托報名的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
六、公告時間：2020年 10月10日—2020年11月5日。
七、接受看房咨詢，及提交競租報價資料時間和地點：2020年10月10日至2020年11月5日，工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00。
地點：福建大廈B座402室
八、報價材料（競租文件）遞交截止時間：2020年11月5日上午10：00結束，逾期送達的競租文件不予受理。
八、競價時間及地點
競價時間2020年11月5日下午3點整，地點為福建大廈B座402服務中心會議室，競價組織人將符合條件的競租單位密封報價書開封，根據出價高者得的原則確定承租人，另根據相關法規要求同等租金價格條件下，原承租人有優先承租權。
九、競價報價方式：密封報價。
十、競價組織人
深圳市深閩物業管理有限公司
十一、聯系人及咨詢電話：
劉彤13509682476 0755-82996788
王貴明13923716306 0755-82996788
深圳市深閩物業管理有限公司
福建大廈服務中心
2020年 10月9日
閩公網安備35090202000177號