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中國（福建）對外貿易中心集團有限責任公司關于面向社會公開征集“福建外貿•榕馨康養”項目醫療服務方的公告
為打造“福建外貿·榕馨康養”項目的高端養老項目定位，為入住長者提供多層次、多元化的康養服務，現面向社會公開征集醫療服務方，為項目提供專業的醫療健康服務。有關情況公告如下：
一、集團基本情況
中國（福建）對外貿易中心集團有限責任公司（以下簡稱“福建外貿集團”）系福建省屬國有大型現代綜合服務型企業，其中健康養老產業是集團重點打造的主業之一。福建外貿集團按照平臺創新、技術創新、運營創新、管理創新發展思路，堅持健康養老全產業鏈戰略思維和布局，全面打造全省智慧健康養老服務龍頭企業。
二、項目基本情況
福建外貿·榕馨康養項目是省重點工程項目，地址位于福州市鼓樓區洪山鎮鳳湖社區，地處城市中心、地理位置優越，交通便利，北鄰西禪寺、福建老年大學、福州大學怡山校區，西鄰閩江，南靠閩江學院工業路校區，距離福建醫科大學附屬第一醫院、附屬協和醫院均僅15分鐘車程。總投資約3.4億元人民幣；規劃用地面積11680㎡，總建筑面積約34619㎡，其中地上建筑面積約21973㎡，包括3棟公寓樓，以“三”字型布局，以景觀走廊串聯，風雨連廊貫穿室外活動場地，形成洄游空間供老人散步休閑；1#、2#樓為7層，建筑高度為23.5m，3#樓（采用部分裝配式建造）為11層，建筑高度為36.6m；地下建筑面積約12646㎡，包含兩層地下室，地下一層設有下沉庭院和餐廳等部分附屬配套用房，地下二層為停車庫，共可停放約200輛機動車。
項目建設內容主要包括老年公寓、護理中心、娛樂中心及營養膳食中心等。項目規劃床位約440張，擬設置房間數220套。其中一室戶約40㎡，共68套；一室一廳約65㎡，共114套；兩室一廳約90㎡，共12套，護理房間共26套，分布在3號樓2層至3層。每套房間都擁有獨立陽臺，大部分戶型均朝南，日照充足。
三、合作伙伴條件
（一）資質條件
（1）凡有能力提供本項目所述醫療服務的，具有法人資格的供應商均能成為合格的應征方，但本次征集不接受聯合體應征。
（2）醫療照護團隊具備教學資質，提供人員資質證明材料。服務方派駐本項目的在職人員應具有呼吸治療師及長期照護資質，具備培訓健康管理中心人員能力及資質。
（二）商務條件
（1）本項目應征方需具備為項目建設專屬健康管理中心，專業醫師團隊，提供醫養周全服務的能力。
（2）本項目應征方需擬定并提供本項目健康管理中心的運營方案，并在方案中體現健康管理中心的投資預算、人員架構及薪酬體系、醫療服務內容、市場定價及依據和不低于5年的經濟測算。
（3）本項目應征方需擬定項目合作方案，明確體現經營計劃、合作方式、考核方式、合作雙方權責、財務測算和退出機制等，合作期暫定5年，應征方的商務合作模式應與本項目的財務測算表現掛鉤。
（4）在職合作醫療照護團隊應是業內知名企業，在福州有授權的服務機構。
（5）醫療照護團隊具備教學資質，提供人員資質證明材料（包括但不限于醫師資質、呼吸治療師資質、長期照護資質）。
（6）應配備專職照護師提供健康咨詢，具備老年疾病篩查、診斷、治療、康復、中醫特色療養及居家管理的技能。
四、合作伙伴評審方式
（一）提交合作意向。自2021年9月16日至2021年9月23日18：00，有意向合作的機構請向項目工作組提交合作意向書或方案，包含但不限于（1）企業營業執照；（2）法人授權委托書；（3）業績情況證明材料；（4）項目合作方案等相關資料，以上資料，要求各提供復印件1份，并加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交，截止時間同上。
（二）資質條件評審。由項目工作組收集應征單位報名信息，對應征單位資質條件進行審核，并就合作方案從安全、合法、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經資格審查確認后，項目工作組通知應征單位。
（三）進行考察談判。由項目工作組根據候選人清單開展綜合考察和商務談判。
（四）確定合作伙伴。在考察談判的基礎上，按相關工作程序，正式確定合作伙伴。
（五）簽訂合作協議。基于項目情況及醫療服務方面的實際需求，建議針對醫療服務方采用公開征集的方式選出候選合作者，根據候選人情況進一步擬定商務談判方案、策略，深化細化商務合作條款，最終確定最合適的醫療合作伙伴。
五、聯系方式
材料提交地址：福建省福州市鼓樓區五四路75號外貿中心大樓1315層投資發展部。
聯系人： 林澤宇
聯系電話：0591-87533163
傳真： 0591-87537173
電子郵箱：linzeyu@fftcc.com
郵政編碼：350000
中國（福建）對外貿易中心集團有限責任公司
2021年9月16日
閩公網安備35090202000177號